Estimation théorique
Traverse du Cours de la Republique,84120 Pertuis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Traverse du Cours de la Republique,84120-Pertuis indique un avis de valeur compris entre 272.000€ et 306.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.720€ et 3.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.714€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.714€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.714€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.714€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-13 | 26 | RUE EDGARD TARQUIN | 2 | 71 | 0 | 130000€ | 1831€ |
2022-09-12 | 83 | RUE DE CROZE | 4 | 85 | 0 | 288000€ | 3388€ |
2022-09-13 | 83 | RUE DE CROZE | 4 | 85 | 0 | 294000€ | 3459€ |
2022-04-01 | 83 | RUE DE CROZE | 4 | 85 | 0 | 310000€ | 3647€ |
2019-12-06 | 9002 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 3 | 68 | 95 | 220000€ | 3235€ |
2020-02-05 | 107 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 0 | 250000€ | 2083€ |
2022-03-14 | 119 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 108 | 365000€ | 2433€ |
2022-09-23 | 119 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 108 | 467850€ | 3119€ |
2022-05-17 | 95 | RUE GIRAUD | 4 | 75 | 0 | 160000€ | 2133€ |
2020-07-23 | 94 | RUE GIRAUD | 4 | 85 | 194 | 295000€ | 3471€ |
2019-06-03 | 60 | RUE GIRAUD | 3 | 69 | 95 | 148400€ | 2151€ |
2023-02-15 | 60 | RUE GIRAUD | 3 | 69 | 95 | 264000€ | 3826€ |
2021-11-04 | 9003 | RUE DU THEATRE | 1 | 38 | 47 | 135000€ | 3553€ |
2020-08-21 | 68 | BD VICTOR HUGO | 6 | 131 | 200 | 210000€ | 1603€ |
2019-11-18 | 196 | RUE GIRAUD | 4 | 85 | 84 | 250000€ | 2941€ |
2021-08-23 | 64 | TRA DU COUVENT | 6 | 121 | 195 | 335000€ | 2769€ |
2020-08-06 | 102 | BD VICTOR HUGO | 4 | 84 | 157 | 176000€ | 2095€ |
2021-06-17 | 9002 | TRA DU COUVENT | 3 | 60 | 390 | 379000€ | 6317€ |
2022-08-29 | 116 | BD VICTOR HUGO | 5 | 159 | 92 | 255300€ | 1606€ |
2021-07-07 | 3 | RUE LOUIS TURCAN | 4 | 127 | 117 | 308000€ | 2425€ |
2020-03-05 | 8 | BD JEAN BAPTISTE PECOUT | 5 | 100 | 98 | 140000€ | 1400€ |
2019-07-24 | 13 | RUE BEL AIR | 3 | 78 | 33 | 110000€ | 1410€ |
2022-09-02 | 13 | RUE BEL AIR | 3 | 78 | 33 | 183000€ | 2346€ |
2021-02-12 | 15 | RUE BEL AIR | 3 | 70 | 37 | 124000€ | 1771€ |
2019-08-23 | 21 | RUE BEL AIR | 3 | 54 | 36 | 148500€ | 2750€ |
2021-02-25 | 233 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 67 | 184000€ | 2629€ |
2021-07-22 | 45 | RUE NOTRE DAME | 2 | 38 | 28 | 59000€ | 1553€ |
2021-10-28 | 51 | TRA DU COUVENT | 2 | 50 | 43 | 195000€ | 3900€ |
2022-05-05 | 51 | RUE NOTRE DAME | 2 | 60 | 20 | 97000€ | 1617€ |
2019-12-11 | 290 | RUE GIRAUD | 3 | 77 | 53 | 147000€ | 1909€ |
2019-11-15 | 59 | TRA DU COUVENT | 3 | 40 | 43 | 57450€ | 1436€ |
2021-05-07 | 53 | RUE NOTRE DAME | 1 | 30 | 58 | 60000€ | 2000€ |
2021-11-03 | 9002 | TRA COLBERT | 4 | 60 | 22 | 175000€ | 2917€ |
2021-07-23 | 49 | TRA DU MOULIN | 4 | 70 | 91 | 246800€ | 3526€ |
2023-03-27 | 43 | TRA DU MOULIN | 2 | 25 | 149 | 160000€ | 6400€ |
2022-12-01 | 278 | RUE MAL LECLERC | 3 | 54 | 84 | 140000€ | 2593€ |
2022-05-17 | 9002 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 77 | 210000€ | 2800€ |
2022-08-29 | 293 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 55 | 101 | 264000€ | 4800€ |
2020-05-25 | 104 | BD JEAN BAPTISTE PECOUT | 4 | 140 | 208 | 330000€ | 2357€ |
2020-07-10 | 135 | RUE MAL LECLERC | 3 | 90 | 109 | 215526€ | 2395€ |
2021-10-13 | 135 | RUE MAL LECLERC | 3 | 90 | 109 | 274706€ | 3052€ |
2022-09-19 | 9008 | RUE DES REMPARTS | 3 | 50 | 30 | 202580€ | 4052€ |
2019-05-29 | 293 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 76 | 89 | 203000€ | 2671€ |
2020-01-13 | 58 | RUE PETITE | 3 | 40 | 32 | 129000€ | 3225€ |
2019-08-09 | 42 | LOT CAPE MUNDI | 2 | 73 | 100 | 199920€ | 2739€ |
2021-09-09 | 43 | LOT CAPE MUNDI | 4 | 84 | 61 | 185000€ | 2202€ |
2022-07-12 | 25 | RUE MARCEAU | 2 | 62 | 64 | 183500€ | 2960€ |
2023-03-15 | 9002 | RUE FRANCOIS MOREL | 4 | 90 | 48 | 195000€ | 2167€ |
2022-10-18 | 45 | RUE SAINT ROCH | 4 | 134 | 134 | 363800€ | 2715€ |
2021-06-22 | 80 | RUE GALANTE | 2 | 64 | 23 | 132000€ | 2063€ |
2021-03-10 | 13 | RUE GRANDE | 4 | 120 | 64 | 194000€ | 1617€ |
2022-12-19 | 21 | LOT CAPE MUNDI | 4 | 96 | 195 | 299000€ | 3115€ |
2023-02-25 | 26 | RUE GRANDE | 3 | 60 | 41 | 193900€ | 3232€ |
2021-08-31 | 323 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 7 | 220 | 252 | 564500€ | 2566€ |
2020-03-12 | 124 | RUE NOTRE DAME | 2 | 45 | 19 | 83000€ | 1844€ |
2021-11-19 | 21 | BD LEDRU ROLLIN | 4 | 100 | 102 | 218000€ | 2180€ |
2019-10-16 | 46 | RUE DURANCE | 3 | 90 | 13 | 42300€ | 470€ |
2023-05-11 | 48 | LOT CAPE MUNDI | 3 | 72 | 270 | 278000€ | 3861€ |
2023-04-12 | 128 | RUE NOTRE DAME | 2 | 44 | 25 | 137500€ | 3125€ |
2020-09-05 | 75 | RUE DES AIRES | 3 | 60 | 51 | 193000€ | 3217€ |
2022-10-13 | 22 | RUE TOURNANTE | 5 | 150 | 66 | 337820€ | 2252€ |
2019-11-18 | 37 | RUE GALANTE | 4 | 126 | 61 | 193760€ | 1538€ |
2022-02-22 | 9 | RUE DU FER | 3 | 27 | 27 | 105000€ | 3889€ |
2021-09-24 | 46 | LOT CAPE MUNDI | 3 | 78 | 192 | 262000€ | 3359€ |
2021-11-29 | 56 | RUE DURANCE | 6 | 180 | 115 | 271000€ | 1506€ |
2021-09-10 | 10 | RUE TOURNANTE | 5 | 88 | 101 | 264400€ | 3005€ |
2021-12-28 | 84 | RUE HENRI SILVY | 5 | 135 | 126 | 129000€ | 956€ |
2019-06-03 | 57 | RUE VINOLLY | 5 | 138 | 63 | 198000€ | 1435€ |
2022-12-09 | 30 | RUE FOY | 5 | 128 | 110 | 338000€ | 2641€ |
2022-10-31 | 93 | RUE FRANCOIS MOREL | 4 | 72 | 61 | 242000€ | 3361€ |
2021-07-05 | 14 | RUE DU FER | 3 | 68 | 34 | 105000€ | 1544€ |
2020-12-18 | 82 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 50 | 35 | 139000€ | 2780€ |
2020-10-01 | 53 | RUE DES AIRES | 6 | 217 | 263 | 453700€ | 2091€ |
2020-08-27 | 22 | RUE GALANTE | 2 | 54 | 18 | 85000€ | 1574€ |
2022-10-25 | 27 | RUE SAINTE CLAIRE | 3 | 100 | 50 | 175000€ | 1750€ |
2019-06-26 | 35 | RUE RASPAIL | 5 | 115 | 151 | 270000€ | 2348€ |
2021-10-26 | 18 | RUE GALANTE | 2 | 43 | 35 | 90500€ | 2105€ |
2022-12-21 | 18 | RUE GALANTE | 5 | 87 | 35 | 185000€ | 2126€ |
2021-06-22 | 23 | RUE VINOLLY | 4 | 120 | 59 | 125000€ | 1042€ |
2023-02-09 | 73 | RUE DES TISSERANDS | 1 | 36 | 21 | 65000€ | 1806€ |
2021-09-02 | 9002 | TRA D ASTION | 2 | 60 | 77 | 215000€ | 3583€ |
2022-08-11 | 17 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 73 | 28 | 165000€ | 2260€ |
2020-09-04 | 46 | RUE VINOLLY | 4 | 80 | 79 | 137000€ | 1713€ |
2023-04-14 | 63 | RUE DES CATALANS | 3 | 80 | 193 | 277000€ | 3463€ |
2022-04-27 | 21 | RUE VINOLLY | 5 | 120 | 39 | 76000€ | 633€ |
2023-06-30 | 21 | RUE VINOLLY | 5 | 120 | 39 | 168510€ | 1404€ |
2022-08-24 | 35 | LOT CAPE MUNDI | 2 | 52 | 129 | 200000€ | 3846€ |
2019-07-26 | 21 | RUE DES AIRES | 2 | 52 | 117 | 230000€ | 4423€ |
2022-12-12 | 21 | RUE DES AIRES | 2 | 52 | 117 | 325000€ | 6250€ |
2019-06-13 | 43 | RUE D ASTION | 2 | 61 | 55 | 142000€ | 2328€ |
2023-03-17 | 85 | BD LEDRU ROLLIN | 4 | 90 | 213 | 226300€ | 2514€ |
2023-03-14 | 114 | RUE MARCEAU | 3 | 77 | 411 | 247500€ | 3214€ |
2022-01-18 | 21 | RUE SAINT JACQUES | 2 | 50 | 23 | 288020€ | 5760€ |
2021-08-18 | 43 | RUE RASPAIL | 5 | 115 | 137 | 262000€ | 2278€ |
2019-07-16 | 11 | RUE DES PENITENTS | 3 | 56 | 48 | 115000€ | 2054€ |
2021-01-11 | 36 | RUE SAINTE CLAIRE | 3 | 60 | 81 | 160000€ | 2667€ |
2021-06-07 | 49 | RUE DU FER | 5 | 104 | 31 | 202500€ | 1947€ |
2023-06-27 | 25 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 100 | 38 | 212100€ | 2121€ |
2020-12-10 | 26 | RUE VINOLLY | 4 | 122 | 63 | 215000€ | 1762€ |
2021-11-15 | 49 | RUE DU FER | 3 | 73 | 104 | 202500€ | 2774€ |
2020-01-29 | 60 | RUE HOCHE | 5 | 76 | 70 | 110000€ | 1447€ |
2020-07-31 | 181 | RUE LOUIS TURCAN | 6 | 136 | 233 | 530750€ | 3903€ |
2022-10-27 | 9005 | RUE DE LA VIERGE BLEUE | 3 | 77 | 495 | 335000€ | 4351€ |
2021-08-30 | 16 | LOT CAPE MUNDI | 2 | 94 | 195 | 305000€ | 3245€ |
2021-09-02 | 27 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 59 | 0 | 130000€ | 2203€ |
2019-09-23 | 56 | RUE D ASTION | 1 | 35 | 27 | 130000€ | 3714€ |
2022-11-28 | 29 | LOT CAPE MUNDI | 4 | 95 | 200 | 210000€ | 2211€ |
2022-06-07 | 58 | RUE DU FER | 3 | 49 | 53 | 182125€ | 3717€ |
2019-06-13 | 18 | RUE DES CASEMENTS | 3 | 53 | 40 | 100000€ | 1887€ |
2022-10-11 | 132 | RUE FRANCOIS MOREL | 2 | 36 | 24 | 135000€ | 3750€ |
2020-05-29 | 23 | RUE DROITE | 2 | 58 | 30 | 118000€ | 2034€ |
2023-05-25 | 59 | RUE DU FOUR | 3 | 75 | 52 | 223000€ | 2973€ |
2021-12-02 | 65 | RUE DU FOUR | 4 | 90 | 0 | 273200€ | 3036€ |
2021-05-07 | 26 | RUE DES CASEMENTS | 3 | 48 | 84 | 190000€ | 3958€ |
2023-03-17 | 7 | RUE HOCHE | 2 | 40 | 0 | 122700€ | 3068€ |
2021-06-30 | 71 | RUE DES REMPARTS | 4 | 155 | 530 | 580000€ | 3742€ |
2021-04-19 | 27 | RUE HOCHE | 4 | 98 | 94 | 170000€ | 1735€ |
2022-09-26 | 139 | RUE HENRI SILVY | 3 | 55 | 0 | 189000€ | 3436€ |
2020-03-13 | 12 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 75 | 52 | 194000€ | 2587€ |
2022-05-24 | 67 | RUE DU FER | 2 | 64 | 33 | 133000€ | 2078€ |
2021-11-22 | 149 | RUE FRANCOIS MOREL | 5 | 94 | 69 | 279800€ | 2977€ |
2020-02-27 | 40 | RUE DES PENITENTS | 3 | 22 | 30 | 181000€ | 8227€ |
2021-08-30 | 148 | RUE FRANCOIS MOREL | 1 | 40 | 26 | 128500€ | 3213€ |
2022-05-06 | 26 | RUE DROITE | 2 | 48 | 30 | 209315€ | 4361€ |
2022-05-11 | 151 | RUE HENRI SILVY | 4 | 82 | 52 | 163000€ | 1988€ |
2020-09-25 | 59 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 66 | 55 | 174500€ | 2644€ |
2023-06-09 | 9005 | RUE DU FER | 4 | 65 | 49 | 148000€ | 2277€ |
2022-12-08 | 78 | RUE DE L ANGE | 5 | 86 | 53 | 215000€ | 2500€ |
2021-08-03 | 422 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 571 | 430590€ | 4306€ |
2023-04-11 | 57 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 50 | 22 | 90000€ | 1800€ |
2021-12-02 | 99 | RUE KLEBER | 4 | 75 | 166 | 285000€ | 3800€ |
2021-03-24 | 155 | RUE HENRI SILVY | 5 | 90 | 135 | 100000€ | 1111€ |
2022-02-22 | 3 | IMP SAINT PIERRE | 2 | 40 | 45 | 55000€ | 1375€ |
2023-04-06 | 13 | LOT CAPE MUNDI | 7 | 160 | 316 | 414500€ | 2591€ |
2022-10-04 | 16 | RUE FONTAINE | 3 | 59 | 38 | 105000€ | 1780€ |
2022-05-13 | 184 | RUE HENRI SILVY | 4 | 63 | 97 | 315000€ | 5000€ |
2019-07-08 | 143 | BD JULES FERRY | 5 | 65 | 629 | 270000€ | 4154€ |
2021-01-19 | 9003 | COTE DE LA COUDOULOUSE | 3 | 88 | 386 | 300000€ | 3409€ |
2019-12-19 | 100 | RUE D ASTION | 4 | 65 | 49 | 179000€ | 2754€ |
2020-01-28 | 24 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 90 | 56 | 199989€ | 2222€ |
2020-06-30 | 178 | RUE HOCHE | 4 | 144 | 142 | 299250€ | 2078€ |
2022-07-28 | 114 | BD LEDRU ROLLIN | 5 | 68 | 260 | 305000€ | 4485€ |
2021-01-06 | 18 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 63 | 51 | 178680€ | 2836€ |
2022-09-19 | 66 | RUE DES CASEMENTS | 4 | 68 | 132 | 270450€ | 3977€ |
2021-03-11 | 155 | RUE KLEBER | 4 | 90 | 236 | 236000€ | 2622€ |
2023-03-24 | 9004 | IMP SAINT PIERRE | 2 | 86 | 55 | 222700€ | 2590€ |
2020-09-25 | 0 | RLE DES AMOUREUX | 3 | 75 | 73 | 269500€ | 3593€ |
2020-09-22 | 791 | BD JEAN GUIGUES | 6 | 99 | 603 | 316899€ | 3201€ |
2019-06-26 | 12 | RUE VAILLANTE | 3 | 59 | 42 | 158000€ | 2678€ |
2021-09-30 | 86 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 55 | 34 | 258000€ | 4691€ |